ARCHITEKTUR & PROJEKTENTWICKLUNG

Das Oberdorf von Eschenbach wird durch das ortsspezifische Freiraum- und Bebauungskonzept Oberhof qualitativ gestärkt. Mit der Setzung der Bauten und entsprechender Nutzungsanordnung wird zusammen mit dem «Försterhaus» der Oberhofplatz gebildet. Durch die Versetzung der Gebäudevolumen in Höhe und Grundriss wird ein differenzierter Bezug der Zeilenbebauung zu den Frei- und Strassenräumen erreicht.

Im Aussenraum wird eine stimmungsvolle Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität und hohem Identifikationspotenzial geschaffen. Der Gartenhof ist als halböffentlicher durch die Bebauung lärmgeschützter Aussenraum und Begegnungsraum konzipiert. Die privaten Aussenräume der Wohnungen weisen eine hohe Privatsphäre auf.

BAUWEISE & NACHHALTIGKEIT

Das Gebäude wird in der zukunftsweisenden Hybridbauweise gebaut. Die Trep­penkerne und die Geschossdecken werden in Beton, die Aussenwände aus Holz­elementen mit hinterlüfteter Holzschalung erstellt. Dies garantiert eine hohe Qualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt über den Fernwärmeverbund ab zentraler Holzschnitzelheizanlage. Das Projekt Oberhof wurde nach den Kriterien «Stand­ard Nachhaltiges Bauen Schweiz» (SNBS) entwickelt, welche unter anderem einen ökologischen Materialeinsatz, den Wohnkomfort bezüglich Tageslicht und Lärm sowie eine nachhaltige Bauweise im Betrieb und Unterhalt der Liegenschaft zum Ziel haben. 

PHOTOVOLTAIK-ANLAGE

Die Photovoltaikanlage auf dem Zentrum Oberhof versorgt die Überbauung mit rund einem Drittel erneuerbarem Strom. Mit dem produzierten Strom könnten rund 50 Elektrofahrzeuge ökologisch betrieben werden. Alle Bewohner und Bewohnerinnen können im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) davon profitieren und erneuerbaren Strom günstiger als den Netzstrom beziehen. Zusätzlich können die Bewohner und Bewohnerinnen im ZEV von einem Grosskunden Stromtarif profitieren. Die Abrechnung von Solar- und Netzstrom erfolgt einheitlich und verbrauchergerecht. Schlaue Nutzung der Sonnenenergie zu fairen Preisen. 

Die Gemeinde Eschenbach liegt an bester Lage und ist ein begehrter Wohnort.
Hervorstechende Merkmale: Stadtnähe im ländlichen Raum des oberen Seetals, allseitig gute Verkehrsanbindungen, gut ausgebaute Schulen, vielfältiges Vereinsleben und nicht zuletzt die konstant tiefen Steuern.
Für schulpflichtige Kinder wird die ganze Ausbildungsbreite der Volksschule von der Basisstufe bis zum 9. Schuljahr angeboten. Der Oberstufe sind die Gemeinden Ballwil und Inwil angeschlossen.
Eschenbach ist in der näheren und weiteren Umgebung der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Velotouren. Das Seetal ist die Perle des Mittellandes.
Die vielen Vereine bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot. Angefangen beim Mukiturnen bis zu den Aktivitäten für die Senioren. Das über die Gemeinde hinaus bekannte Betagtenzentrum «Dösselen» bietet für den letzten Lebensabschnitt einen idealen Aufenthalt mit kompetenter Pflege.
Sehr geschätzt werden die tiefen Steuern. Mit 1,5 Einheiten findet man Eschenbach seit vielen Jahren in der Spitzengruppe der Luzerner Gemeinden.

Dies auch dank den Erträgen aus dem gemeindeeigenen Kieswerk. Die Kiesvorräte reichen noch für viele Jahrzehnte.
Das breit abgestützte Gewerbe stellt seine vielseitigen Dienstleistungen gerne zur Verfügung. Mit der Neueröffnung der COOP-Verkaufsstelle werden die Einkaufsmöglichkeiten noch attraktiver.

VERKEHRSANBINDUNG

Die leichte Erreichbarkeit ihres Wohnortes ist für viele der rund 3600 Eschenbacher ein grosser Pluspunkt. Die Stadt Luzern liegt bloss 12km südlich des Dorfes. Die Autobahnanschlüsse auf die A2 und A14 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit der S-Bahn (S9) ist man im 30-Minuten-Takt in Luzern und auch die Ortschaften im Seetal sind innert kürzester Zeit erreichbar. Die Busverbindung von Hochdorf nach Rotkreuz erleichtert den Anschluss nach Zug und Zürich.

Im Oberhof entstehen ein Gebäude mit 15 Mietwohnungen und drei Gebäude mit total 34 Eigentumswohnungen.
Die Mietwohnungen beeindrucken mit einem hohen Ausbaustandard – so verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschturm. Die Einrichtungen und Materialien sind zeitlos und elegant. In allen Räumlichkeiten, ausgenommen in den Nassräumen, wird ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen ab 3½ Zimmern verfügen zudem über zwei Nassräume. Die bodenebenen Duschen sind jeweils mit einer Echtglastrennwand ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt über eine lauschige Loggia, sämtliche Wohnungen über einen durchgehenden Wohn- und Essraum von Ost nach West mit je einer Loggia. Die Eckwohnungen haben einen zweiseitigen Aussenbezug.
Die grosszügigen Grundrisse bieten viel Platz und ermöglichen eine individuelle Möblierung. In den obersten Geschossen profitieren die Wohnungen zudem von überhohen Räumen.